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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厂房租赁纠纷：如何追回207万租金
厂房租赁纠纷：如何追回207万租金 我们山河律师事务所代理的某硅业公司诉史某某厂房租赁合同纠纷案，成功为出租方追回租金207万元。本案争议焦点在于：【租赁物是否具备正常生产条件】。承租人史某某以此为由拒绝支付承包费，但法院最终认定出租方已履行合同义务。 我们律师团队依据《民法典》第703条（租赁合同定义）及第722条（承租人支付租金义务）分析：首先，出租方已提供营业执照、环保验收意见等合法手续，符合合同约定；其次，史某某在另案中自认租赁物“2018年8月全部合规，能够正常生产”
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厂按保底工资5%交公积金违法吗
厂按保底工资5%交公积金违法吗 我们山河律师事务所提醒您：公积金缴纳看似简单，但很多劳动者和用人单位都踩过坑，一旦缴错，直接损失的是你的钱袋子。如果你上一年度的月平均工资高于保底工资，工厂却只按保底工资的5%缴纳公积金，那么就是【违法】行为，因为法律规定月缴存额必须按你的实际月平均工资计算。如果你上一年度月平均工资恰好等于保底工资，且保底工资不低于当地公积金最低缴费基数，那么按5%缴纳【不违法】。如果你保底工资低于当地规定的最低缴费基数，即使月平均工资等于保底工资，也可能【违法】
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厂搬迁员工不去，如何维权拿补偿
厂搬迁员工不去，如何维权拿补偿 我们山河律师事务所经常接到这样的咨询：厂子搬家了，员工不想跟着去，该怎么办？别急，这就像你租的房子突然换了地址，房东能不能让你白白搬家？关键要看合同怎么约定、搬迁对你有啥影响。 先记住一个核心：工作地点是劳动合同的【必备条款】。如果厂子搬家导致地点大变样，比如从市区搬到郊区，甚至跨市跨省，你和老板又谈不拢，你有权解除合同，并要求老板支付经济补偿。 第一步，先翻翻你的劳动合同。如果合同写的是“XX市XX区”，结果厂子搬到隔壁市，这就属于重大变更。第二步
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厂搬迁百米环评是否继续有效
厂搬迁百米环评是否继续有效 我们山河律师事务所结合实务经验，就厂搬迁百米环评效力问题，直接点明争议焦点并引用具体法条逐条分析如下： 一、搬迁百米环评是否继续有效，核心判断依据为新址环境变化、生产要素变动及原环评有效期。若仅地址变更，生产工艺、规模、污染物排放种类与数量未变，且原环评在有效期内，新址周边无新增环境敏感点，可继续使用，但须向当地生态环境部门说明并审核确认（依据《建设项目环境保护管理条例》第十二条）。 二、若搬迁后生产工艺改变、规模扩大或污染物排放种类与数量增加，原环评文件失效
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厂里六年没交养老保险，现在还能补吗
厂里六年没交养老保险，现在还能补吗 我们山河律师事务所经常遇到这样的问题：在厂里干了六年，单位却一直没给交养老保险，现在能不能补上？关键要看【断缴是谁的责任】。 如果是厂里没交，而您一直在上班、有真实的劳动关系，那法律上支持补缴。但如果是因为您自己辞职后没续缴，那就没法补了。 补缴这件事，得由厂里来办。单位要向社保部门提交申请，带上您的身份证、劳动合同、工资单等材料。社保局审核后会算出要补多少钱，滞纳金也由厂里承担，您不用担心。 不过要注意，有些情况是补不了的：比如您已经退休领养老金了
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厂里工作15年能否补缴6年社保
厂里工作15年能否补缴6年社保 我们山河律师事务所为您分析：厂里工作15年能否补缴6年社保，核心争议焦点在于单位未缴社保的原因及是否属于违法情形。我们依据具体法条逐条分析如下： 一、单位未履行缴费义务的情形 若厂里在15年工作期间仅为您缴纳6年社保，属于未依法缴费。依据【《社会保险法》第五十八条】，用人单位应自用工之日起30日内为职工办理社保登记。未缴的，员工有权要求补缴。若厂里从未开户或长期未按实际工资基数缴纳，均可主张补缴。 二、单位已履行部分缴费义务的情形 若厂里已开户但仅缴6年
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
厅官受贿案靠自首大幅减刑，律师策略揭秘
厅官受贿案靠自首大幅减刑，律师策略揭秘 我们山河律师事务所最近复盘了一起厅级干部受贿案，想和你聊聊自首认定这件事有多关键。当事人是某市的正厅级干部，被指控受贿数额巨大，按法律可能面临十年以上有期徒刑。但我们律师团队介入后，通过仔细分析到案经过和供述笔录，成功帮他认定了自首，法院最终大幅减轻了刑罚。 这起案子有几个难点：当事人是接到监察委电话通知才去的，不是主动投案；部分受贿事实证据很扎实，他初期供述也有反复。但我们在卷宗里发现了一个【重要】细节——监察委打电话时没明确说涉嫌什么罪名
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
原业主欠物业费能告中介吗
原业主欠物业费能告中介吗 我们山河律师事务所为您解答原业主欠物业费与中介责任的相关法律问题。 Q：原业主欠物业费，我能直接起诉中介吗？ A：不一定。能否起诉中介，取决于中介是否存在过错。若中介【隐瞒欠费事实】或【未尽如实报告义务】，导致您被物业追责，可依据《民法典》第九百六十二条起诉中介要求赔偿。若中介已尽到核实和告知义务，您只能向原业主追责，不能告中介。 Q：发现原业主欠费，如何让中介协助处理？ A：您可以要求中介做三件事：第一，出具原业主物业费【结清证明】或协助核实近一年缴费记录；第二
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
原业主欠物业费，能告中介吗
原业主欠物业费，能告中介吗 我们山河律师事务所常遇到客户问：原业主欠了物业费，能找中介赔吗？这得看中介有没有过错。如果中介没告诉你欠费的事，也没在合同里写明你要承担，那中介就违规了，你可以告他。但如果中介已经明确提醒过你，或者合同写好了你来付，那告中介就没道理了。 想告中介，先要收齐证据，比如中介的服务协议、聊天记录，证明他没说欠费的事。然后发个催告函，协商不成再找街道办调解。最后不行就去法院起诉，要求中介赔你的损失。证据不全容易输，律师能帮你理清关键点，提高胜算。 不过也有例外
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
原公司社保没停，新公司能交吗
原公司社保没停，新公司能交吗 张女士刚跳槽到新公司，入职一周后HR却告诉她社保无法办理增员，原因是原公司还在系统里挂着她的名字。小王也遇到类似情况，原公司迟迟未办理减员，新公司社保一直交不进去，急得他团团转。这类问题其实很常见，今天我们从法律角度帮您理清。 首先，原公司社保挂着是否影响新公司缴纳，关键看原单位是否已办理【社保减员】。如果原单位已经减员，新公司可以正常为您办理社保新增，不会受影响。但如果原单位未减员，社保系统会显示您仍在原单位参保，新公司无法重复参保，导致新交失败。
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