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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卢某某贩卖大麻案：三次贩卖为何仅判三年
卢某某贩卖大麻案：三次贩卖为何仅判三年 我们山河律师事务所代理的卢某某贩卖毒品案（案号(2017)粤0402刑初892号），争议焦点在于：多次贩卖大麻是否必然构成“情节严重”，以及前两次贩卖证据是否充分、住处查获毒品是否计入贩卖数量、是否存在特情引诱。以下结合具体法条逐条分析。 一、前两次贩卖证据不足问题。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第55条，定罪需证据确实、充分，形成完整证据链。本案前两次交易仅有廖某某证言及卢某某翻供前的口供，无毒品实物、转账记录或交易录像，证据链未闭合。法院虽认定成立
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卧室装监控合法吗？律师一次讲清
卧室装监控合法吗？律师一次讲清 我们山河律师事务所经常收到关于卧室装监控的咨询。简单说：自家卧室装监控一般合法，但装到别人卧室或出租屋不告知就违法。关键看三点：谁装的、拍哪里、用做什么。 比如你在自己卧室装摄像头看家，不拍别人隐私，也不乱传视频，那没问题。但要是房东没告诉你就在出租屋装监控，那【违法】了，侵犯了你的隐私权。父母在未成年孩子房间装摄像头，为了安全可以，但要合理使用。 判断是否合法，主要看监控范围是否私密、是否经过同意、用途是否正当。比如合租室友都同意签了合同，在卧室装监控就合法
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卧室装监控的法律红线与避坑指南
卧室装监控的法律红线与避坑指南 我们山河律师事务所在此郑重警示：很多人在卧室安装监控时，因不了解法律界限，无意中踩入侵权甚至违法的雷区。以下常见误区，你务必警惕。 如果你在自己卧室安装监控，仅用于居家安全且不传播私密内容，这通常合法；但如果你在他人卧室（如租客房间、他人住宅）安装监控，就会触犯【民法典第一千零三十三条】，构成侵犯隐私权。 如果你是房东，未提前告知租客就在出租屋安装监控，或租客未经房东同意私自安装，一旦被发现，你可能会面临民事赔偿甚至行政处罚。 如果你在合租环境中
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间注胶被骗能报警吗
卫生间注胶被骗能报警吗 我们山河律师事务所经常接到这样的咨询：卫生间注胶被坑了钱，到底能不能报警？答案是：如果对方虚报项目、价格高得离谱，或者被骗金额超过3000元，就可以报警。但如果只是活没干好、质量不过关，那属于服务纠纷，找12315投诉更合适。 报警其实不复杂，您可以带上身份证、付款凭证（比如收条、转账记录）和聊天记录，直接去辖区派出所说明情况。也可以打110，说清楚时间、地点、对方是谁、被骗了多少钱，警方会告诉您下一步怎么做。 如果被骗了不报警，【注意】钱很可能就追不回来了
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间漏水找谁鉴定最靠谱
卫生间漏水找谁鉴定最靠谱 我们山河律师事务所经常遇到这样的咨询：家里卫生间漏水，到底该找谁鉴定？别急，我们给您捋一捋，其实主要看【房子还在不在保修期】。 如果房子还在保修期，比如新房防水有5年质保，您【优先找开发商或物业】。他们会委托专业的建筑工程质量鉴定机构来检测，开发商有责任修好。 如果房子已经过了保修期，或者需要明确漏水是谁的责任，您就需要找【有司法资质的第三方鉴定机构】。比如各地司法局备案的司法鉴定所，或者通过法院委托的专业机构。 还有种情况是楼上邻居装修或公用设施导致漏水
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间漏水，装修公司该不该负责？
卫生间漏水，装修公司该不该负责？ 我们山河律师事务所经常遇到业主问：卫生间装修完漏水，装修公司到底有没有责任？这个问题的答案，关键要看漏水的原因、时间，以及是不是装修公司的错。 简单来说，如果还在【保修期内】（比如防水工程有5年保修），而且漏水是因为施工没做好，比如防水刷得不够厚、管道没接好，或者用了不合格的材料，那装修公司就得负责。就算过了保修期，但只要证明是材料本身有问题，装修公司一样跑不掉。 不过，如果漏水是因为您自己改了管道、不小心破坏了防水层，或者是房子本身的结构问题
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间管道反水该找谁赔？山河律师告诉你
卫生间管道反水该找谁赔？山河律师告诉你 我们山河律师事务所经常接到这样的咨询：卫生间突然反水，家里被泡了，到底该找谁赔？别急，这事要看管道是谁管的、谁用的。如果【公共管道】因为物业没及时疏通导致反水，那物业就得负责。如果是楼上邻居乱扔东西堵了管道，那得找邻居赔偿。要是房子刚交付不久，管道本身就有质量问题，比如开发商安装有缺陷，那开发商要担责。简单说，谁的问题谁买单。 如果协商不成，我们完全可以通过法院起诉维权。只要你能证明责任方是谁，比如物业没做好巡检记录，或者邻居有乱丢杂物的证据
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间管道老化漏水责任划分
卫生间管道老化漏水责任划分 我们山河律师事务所指出，卫生间管道老化漏水的修理责任，核心争议焦点在于【管道性质】【漏水原因】及【是否在质保期】。依据相关法律，我们律师团队为您逐条分析如下： 一、若管道属于业主【专有部分】，如自家卫生间内独立管道，根据《民法典》第二百七十一条，业主对专有部分享有权利并负有维护义务，因此需由业主自行修理。 二、若管道属于【公共部分】，如整栋楼主排水管道，分情形处理： 在保修期内，依据《建设工程质量管理条例》，开发商需履行保修义务，负责修理。 已过保修期
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间装修后漏水装修公司要担责吗
卫生间装修后漏水装修公司要担责吗 张女士刚搬进新家三个月，卫生间墙面就开始渗水，楼下邻居也找上门来。她第一时间联系了装修公司，对方却说“保修期过了，不关我们事”。我们山河律师事务所经常遇到这类咨询，今天就来聊聊：卫生间装修后漏水，装修公司到底有没有责任。 我们律师团队提醒，判断责任需看三个关键点：保修期、漏水原因、责任归属。 保修期内因施工或材料问题漏水 根据《建设工程质量管理条例》，防水工程最低保修期为5年。如果漏水是因为装修公司防水工艺不达标、管道安装错误或使用了劣质材料
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来源：法治资讯 / 时间：2026-06-09
卫生间装修后漏水，装修公司担责吗？
卫生间装修后漏水，装修公司担责吗？ 张女士刚搬进新家三个月，卫生间天花板就开始滴水，墙面起皮发霉，她气得直跺脚：“装修公司明明说防水做得万无一失，怎么才住就漏了？” 小王更糟心，装修完半年，楼下邻居找上门说浴室渗水，他反复检查才发现是管道接口没拧紧。这些场景，我们山河律师事务所经常遇到。 卫生间装修后漏水，装修公司是否担责，关键看漏水原因。根据《民法典》第七百八十一条，若因装修公司施工问题导致——比如防水工艺不达标、管道连接不紧密——装修公司需承担修理、重作、赔偿损失等违约责任
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